As 10 ruas mais caras para comprar casa na Espanha

As ruas mais exclusivas estão distribuídas entre Madrid, a Costa del Sol e a ilha de Maiorca Todas estão acima dos 6 milhões de euros em média

A rua mais exclusiva da Espanha para comprar uma casa está localizada na Costa del Sol e cobre toda a urbanização Coto Zagaleta, no município de Benahavís. Nele, os proprietários pedem uma média de 9.956.525 euros a quem quiser comprar uma das suas luxuosas casas, segundo um estudo do portal imobiliário idealista.

A medalha de prata deste ranking exclusivo vai para a rua Sant Carles, localizada na cidade de Calvià, na ilha de Maiorca, com um preço médio de 9.450.000 euros. O terceiro lugar é ocupado pela Calle del Camino del Sur , na luxuosa urbanização La Moraleja na Comunidade de Madrid, com uma média de 8.435.000 euros. Este preço é superior ao do vizinho Camino del Golf, também em La Moraleja, que ocupa o quarto lugar com 7.112.500 euros.

Em seguida, voltamos à Costa del Sol já que na quinta posição está a estrada A-397, em Benahavís, cujos proprietários pedem uma média de 7.016.897 euros por suas casas exclusivas. Segue-se o Paseo de la Marquesa Viuda Aldama, na urbanização de La Moraleja, com 6.926.923 euros.

Entre o sexto e o nono lugar deste luxuoso ranking estão três ruas na ilha de Maiorca, todas acima de 6 milhões de euros: Avenida Portals Vells, em Calvià, com uma média de 6.772.931 euros; Calle Pagell , em Andratx, com 6.683.056 euros; e Calle Binicaubell, em Palma, com 6.554.000 euros. A lista é completada pelo Paseo de los Lagos em Pozuelo de Alarcón, mais conhecido como “La Finca”, onde quem quiser obter um de seus luxuosos chalés pagará em média 6.226.159 euros.

O estudo realizado pelo idealista completa-se com as ruas mais exclusivas de cada uma das 17 comunidades autónomas espanholas . Além das comunidades com ruas nas 10 primeiras posições, mais 6 comunidades autónomas têm endereços em que se ultrapassa uma média superior a um milhão de euros: Catalunha (4.702.846 euros), Comunidade Valenciana (3.407.917 euros), Ilhas Canárias (3.328. 278 euros), Euskadi (1.754.643 euros), Galicia (1.612.500 euros) e Cantábria (1.394.615 euros).

A região mais barata é Castilla-La Mancha, onde a sua rua mais cara tem um preço médio de 339.423 euros, seguida pela Extremadura (464.177 euros) e La Rioja (485.143 euros).
Para a elaboração deste estudo, o idealista estudou o preço médio absoluto de todos os tipos de casas (apartamentos, estúdios, penthouses, chalés…) anunciados na mesma rua. Para evitar distorções nos dados, foram consideradas apenas as ruas que tinham no mínimo 10 anúncios. Portanto, o estudo mostra apenas os preços médios de rua, o que não significa que sejam as casas mais caras à venda em cada mercado.