A pandemia diminuiu em 20% a compra de casas por estrangeiros na Espanha

A pandemia do novo coronavírus diminuiu as compras de casas na Espanha em mais de 20% por cidadãos estrangeiros e, embora continuem cada vez mais a perder força devido à crise sanitária e ao Brexit, os britânicos continuam a liderar operações no território espanhol. Em 2020, os estrangeiros realizaram 36.850 compras de imóveis na Espanha, número que contrasta com os mais de 47.150 registrados nos primeiros nove meses de 2019, antes da propagação do vírus Covid-19 pelo mundo, de acordo com os dados tratados pelo Colégio de Registradores.

Com a crise, a venda de moradias por estrangeiros não parou de cair. Nos primeiros três meses do ano passado, uma vez decretada a pandemia do coronavírus, as operações foram reduzidas em 7%, para 14.850, valor que equivale a 12% do total de transações registradas na Espanha.

No entanto, entre abril e junho, coincidindo com o primeiro estado de alarme decretado para conter o vírus e o consequente confinamento domiciliar e restrições à mobilidade, as vendas de residências por estrangeiros despencaram à metade. Com isso, as vendas totalizaram 8.000, 46% a menos que nos três meses anteriores e 10,6% do total.

Assim que o estado de alarme terminou, em junho, e com a progressiva recuperação da atividade antes da chegada da segunda onda da pandemia, as operações cresceram 75% no terceiro trimestre em relação ao anterior e chegaram a 14.000. No entanto, esse número foi 7,5% menor do que o registrado um ano antes.

Ao longo do ano, os britânicos continuam a ser os estrangeiros que mais adquirem habitações na Espanha, embora o seu papel venha a perder força face à pandemia e à saída do Reino Unido da União Europeia. No primeiro trimestre, a demanda britânica chegou a registrar seu menor recorde, com 1.900 operações, 12,6% de todas realizadas por estrangeiros. Depois dos britânicos, vieram os franceses, alemães e marroquinos.