Investir em um imóvel na Espanha é um plano proveitoso para quem pretende morar no país. No entanto, nem sempre é fácil dispor de toda aquantia necessária no momento em que se quer comprar um imóvel. Por isso, o aluguel com opção de compra é um dos modos mais comuns de se adquirir imóveis no país. Saiba mais sobre o assunto no artigo de hoje!
O que é
O aluguel com opção de compra nada mais é que um tipo de contrato que define para o inquilino um período determinado de estadia, que após cumprido, dá a ele o direito de comprar o imóvel por um preço previamente estabelecido com o proprietário. Neste preço, é deduzido o valor do aluguel pago durante a estadia no imóvel, tornando o processo de compra mais fácil. Em grandes cidades este é um diferencial e um modo facilitado de investir no seu próprio imóvel, já que é um método que vem se tornando bastante comum entre espanhóis e estrangeiros residindo na Espanha.
Como funciona
Este contrato é reconhecido oficialmente pela Lei de Arrecadamento Urbano na Espanha, porém não completamente especificado no Código Civil. Ainda assim é um tramite seguro, que deve ser minuciosamente avaliado, e definido com a assessoria apropriada. O inquilino pode viver no imóvel que pretende comprar, usando o aluguel como ‘parcelas’ para o pagamento do imóvel, como um financiamento prévio. Para o proprietário, este tipo de contrato pode ser vantajoso já que garante o rendimento de seu imóvel sem riscos – caso o inquilino não queira comprar o imóvel ao final do período estabelecido, o investimento geralmente não é reembolsável.
Fiquem atentos porque existem proprietários que descontam 100% do valor de cada parcela paga mensal e outros 90%, 80%. Todos esses detalhes estarão expostos no contrato de aluguel com opção à compra.
Conte com a Espanha Fácil para auxiliar a compra do seu próximo imóvel na Espanha, com facilidade, segurança e praticidade!
Cookie | Duração | Descrição |
---|---|---|
cookielawinfo-checbox-analytics | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics". |
cookielawinfo-checbox-functional | 11 months | The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional". |
cookielawinfo-checbox-others | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other. |
cookielawinfo-checkbox-necessary | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary". |
cookielawinfo-checkbox-performance | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance". |
viewed_cookie_policy | 11 months | O cookie é definido pelo plug-in GDPR Cookie Consent e é usado para armazenar se o usuário consentiu ou não com o uso de cookies. Ele não armazena nenhum dado pessoal. |