-
Nosso escritório:
Calle Espronceda 19, local 3 - Madrid -
WhatsApp:
+34 91 441 5094 -
E-mail:
equipe@espanhafacil.com
Compra de imóvel na Espanha dá direito à cidadania espanhola?
Tempo de Leitura: 3 min
É comum que se hajam dúvidas quanto à obtenção da cidadania espanhola em relação à compra de um imóvel no país, por isso trouxemos hoje algumas informações sobre os direitos que de fato podem ser adquiridos ao comprar um imóvel na Espanha. E a compra de imóvel dá direito à cidadania espanhola, sim ou não? A resposta é não. A compra de imóvel por investidor estrangeiro na Espanha dá direito a obtenção do Visto de Residência, entenda o porquê.
A Lei 14/2013 espanhola autoriza que investidores que adquiram um imóvel na Espanha de valor superior a 500 mil euros entrem com o pedido para adquirir também o Visto de Residência. Esta lei foi criada visando valorizar a entrada de capital estrangeiro no país e apoiar o empreendedorismo e internacionalização, o que traz benefícios para o país e para o investidor.
Para comprar um imóvel na Espanha, o interessado deve primeiramente buscar a obtenção do NIE (número de identificação de estrangeiro), pois os trâmites financeiros para a compra do imóvel devem ser realizados no país e será incluso no pagamento do mesmo as taxas que se aplicam legalmente no país. Os requisitos para realizar a compra de um imóvel na Espanha incluem:
- Possuir autorização de residência ou já estar de posse de seu NIE;
- Possuir conta em um banco espanhol;
- Estar apto a realizar o pagamento no valor total da compra ou em valor parcial previamente acordado com a imobiliária (normalmente é necessário o pagamento de pelo menos 10 a 20% do valor do imóvel como garantia;
- Comprovação de renda.
Como funciona o visto de residência? O visto de residência permite ao brasileiro que esteja comprando o imóvel na Espanha o direito de viver no país sem a necessidade de trabalhar contanto que haja comprovação de que sua renda mensal permite a manutenção da estadia no país para ele e seus dependentes.
Entre em contato com a Espanha Fácil para obter mais informações sobre os trâmites da compra de um imóvel no país e a obtenção do NIE.
9 Comments
Estou intencionado a investimento de valor próximo a 600 mil euros, em dois imóveis na Espanha (cidades diferentes, sendo um móvel de 380 mil euros e outro de 200 euros). Pergunto, como brasileiro, por realizar um valor total de investimento imobiliário acima de 500 euros, isto me dará direito a ter visto de residência no país espanhol? Agradeço a vossa resposta.
Olá Daniel, bom dia!
Agradecemos seu contato.
Vou te enviar as informações por e-mail.
A Equipe Espanha Fácil agradece seu contato.
Atenciosamente,
Ola sou engenheiro no Brasil e gostaria de comprar um apartamento de uns 40 mil euros na Espanha, o que preciso fazer?
Olá Allan, bom dia!
Agradecemos seu contato.
Nosso atendimento hoje vai das 10h às 14h e das 15h ás 19h horário da Espanha.
Podemos te assessorar vou te mandar as informações por e-mail.
A Equipe Espanha Fácil agradece seu contato.
Atenciosamente,
Senhores,
Sou brasileira, solteira, servidora pública federal no Brasil, com possibilidade de me aposentar nos próximos 3 anos. Gostaria de saber se posso comprar um imóvel com valor abaixo dos 500.000 euros, e adquirir, conforme a lei, a nacionalidade espanhola somente depois de 2 anos de residência no país.
Bom dia Irene,
Agradecemos seu contato.
A tua mensagem foi respondida por e-mail.
Atenciosamente,
Bom dia
Gostaria de saber se quando eu estiver com o visto de residência posso comprar um alqueires no valor abaixo de 500 mil euros
E usar como moradia ou até mesmo alugar ?
Leonardo, antes de comprar uma moradia na Espanha tenha em mente que pela legislação atual se alguém entrar na sua casa e trocar a fechadura da casa você so conseguira retirar a pessoa da sua residencia através de um processo judicial que nao levará menos de 2 anos e se o inquilino nao pagar o aluguel você também não conseguira retirar ele em menos de 1 ano. e com a crise do coronavirus as ocupações estão aumentando.
Sou descendente de cristãos novos, que veio fugidos da inquisição na Espanha ;quais são os documentos que preciso para tentar o pedido da nacionalidade espanhola ?