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Compra de imóvel na Espanha dá direito à cidadania espanhola?
Tempo de Leitura: 3 min
É comum que se hajam dúvidas quanto à obtenção da cidadania espanhola em relação à compra de um imóvel no país, por isso trouxemos hoje algumas informações sobre os direitos que de fato podem ser adquiridos ao comprar um imóvel na Espanha. E a compra de imóvel dá direito à cidadania espanhola, sim ou não? A resposta é não. A compra de imóvel por investidor estrangeiro na Espanha dá direito a obtenção do Visto de Residência, entenda o porquê.
A Lei 14/2013 espanhola autoriza que investidores que adquiram um imóvel na Espanha de valor superior a 500 mil euros entrem com o pedido para adquirir também o Visto de Residência. Esta lei foi criada visando valorizar a entrada de capital estrangeiro no país e apoiar o empreendedorismo e internacionalização, o que traz benefícios para o país e para o investidor.
Para comprar um imóvel na Espanha, o interessado deve primeiramente buscar a obtenção do NIE (número de identificação de estrangeiro), pois os trâmites financeiros para a compra do imóvel devem ser realizados no país e será incluso no pagamento do mesmo as taxas que se aplicam legalmente no país. Os requisitos para realizar a compra de um imóvel na Espanha incluem:
- Possuir autorização de residência ou já estar de posse de seu NIE;
- Possuir conta em um banco espanhol;
- Estar apto a realizar o pagamento no valor total da compra ou em valor parcial previamente acordado com a imobiliária (normalmente é necessário o pagamento de pelo menos 10 a 20% do valor do imóvel como garantia;
- Comprovação de renda.
Como funciona o visto de residência? O visto de residência permite ao brasileiro que esteja comprando o imóvel na Espanha o direito de viver no país sem a necessidade de trabalhar contanto que haja comprovação de que sua renda mensal permite a manutenção da estadia no país para ele e seus dependentes.
Entre em contato com a Espanha Fácil para obter mais informações sobre os trâmites da compra de um imóvel no país e a obtenção do NIE.
17 Comments
Olá, Boa noite!
Tenho interesse de comprar um imóvel aqui na Espanha no valor de até 100mil euros. Gostaria de saber se tenho direito de ter permisso de residência?
Olá Suzy, boa tarde!
Agradecemos o teu contato.
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Atenciosamente,
Oi. Me envie infos sobre a nacionalidade espanhola, tenho desejo de comprar um imovel fora.
Olá Daniel, bom dia!
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Vou te enviar as informações por e-mail.
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Atenciosamente,
Olá,
Eu já estou na espanha como turista e não tenho NIE, quero comprar uma casa no valor de 40 mil euros, eu tenho direito a carteirinha de residência?
Olá Ednilson, bom dia!
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Atenciosamente,
Estou intencionado a investimento de valor próximo a 600 mil euros, em dois imóveis na Espanha (cidades diferentes, sendo um móvel de 380 mil euros e outro de 200 euros). Pergunto, como brasileiro, por realizar um valor total de investimento imobiliário acima de 500 euros, isto me dará direito a ter visto de residência no país espanhol? Agradeço a vossa resposta.
Olá Daniel, bom dia!
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Atenciosamente,
Ola sou engenheiro no Brasil e gostaria de comprar um apartamento de uns 40 mil euros na Espanha, o que preciso fazer?
Olá Allan, bom dia!
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Nosso atendimento hoje vai das 10h às 14h e das 15h ás 19h horário da Espanha.
Podemos te assessorar vou te mandar as informações por e-mail.
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Senhores,
Sou brasileira, solteira, servidora pública federal no Brasil, com possibilidade de me aposentar nos próximos 3 anos. Gostaria de saber se posso comprar um imóvel com valor abaixo dos 500.000 euros, e adquirir, conforme a lei, a nacionalidade espanhola somente depois de 2 anos de residência no país.
Bom dia Irene,
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Olá! Consigo comprar imóvel com valor abaixo de 500 mil euros estando apenas como turista na Espanha e futuramente pleitear algum visto ou cidadania espanhola? Se sim, qual tipo de visto e após quanto tempo?
Olá Eric, bom dia!
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Bom dia
Gostaria de saber se quando eu estiver com o visto de residência posso comprar um alqueires no valor abaixo de 500 mil euros
E usar como moradia ou até mesmo alugar ?
Leonardo, antes de comprar uma moradia na Espanha tenha em mente que pela legislação atual se alguém entrar na sua casa e trocar a fechadura da casa você so conseguira retirar a pessoa da sua residencia através de um processo judicial que nao levará menos de 2 anos e se o inquilino nao pagar o aluguel você também não conseguira retirar ele em menos de 1 ano. e com a crise do coronavirus as ocupações estão aumentando.
Sou descendente de cristãos novos, que veio fugidos da inquisição na Espanha ;quais são os documentos que preciso para tentar o pedido da nacionalidade espanhola ?