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Blog Espanha Fácil
Vamos mantê-lo atualizado com as últimas notícias sobre Imigração na Espanha, Vistos para a Espanha, procedimentos para Cidadania Espanhola, Autorização de Residência, e muito mais. Também vamos dar dicas sobre como morar na Espanha e discorrer sobre nossos serviços de Assessoria. Acompanhe nosso blog, desfrute da nossa diversidade de conteúdo e aproveite para tirar suas dúvidas nos comentários!
2 de fevereiro, 2024
Tempo de Leitura: 7 min A Espanha, com sua vibrante economia e cultura acolhedora, apresenta um terreno fértil para empreendedores. Se você está pensando em começar um negócio na Espanha, está no caminho certo para uma aventura emocionante e gratificante. Neste artigo, vamos explorar os aspectos cruciais de empreender na Espanha, desde os primeiros passos até as questões legais e fiscais, oferecendo um guia completo para tornar seu sonho empresarial uma realidade. Se você está buscando uma oportunidade para expandir […]
26 de janeiro, 2024
Tempo de Leitura: 6 min Obter um Visto de Estudantes na Espanha é um passo crucial para milhares de estudantes internacionais que sonham em expandir seus horizontes educacionais. Neste artigo, oferecemos um guia completo que abrange desde a compreensão dos diferentes tipos de vistos até o processo de aplicação, preparação para a estadia, e o que esperar após a conclusão dos estudos. Este guia é essencial para navegar com sucesso no processo de obtenção do visto e aproveitar ao máximo […]
19 de janeiro, 2024
Tempo de Leitura: 11 min No mundo globalizado de hoje, a mobilidade internacional se tornou uma parte crucial da vida de muitas pessoas. Seja para estudar, trabalhar ou simplesmente viver em um novo país, o processo de obter Vistos e Permissões de Residência é um passo fundamental. Pensando nisso, você pode conferir abaixo as informações mais atualizadas e relevantes sobre este tema, com um foco especial na Espanha, um destino cada vez mais popular para expatriados. Tipos de Vistos e […]
9 de janeiro, 2024
Tempo de Leitura: 2 min O Instituto Cervantes anunciou a publicação de um novo guia para o exame CCSE deste ano. O guia atualizado inclui 25% de novas questões em comparação com a versão de 2023. Estas novas perguntas farão parte de todos os exames CCSE programados para este ano de 2024. O guia que você encontrará logo abaixo contém: Tarefa 1: Governo, legislação e participação cidadã Tarefa 2: Direitos e deveres fundamentais Tarefa 3: Organização territorial da Espanha, geografia […]
4 de janeiro, 2024
Tempo de Leitura: 3 min A Espanha está a caminho de implementar reformas significativas em sua legislação de imigração, anunciou a Ministra de Inclusão, Segurança Social e Migrações, Elma Saiz. Durante a Conferência Setorial de Migrações, Saiz enfatizou a necessidade de uma abordagem colaborativa entre as Comunidades Autônomas, municípios, outros ministérios e entidades sociais para gerir eficazmente os diversos fluxos migratórios que o país enfrenta. A reforma, prevista para o primeiro semestre de 2024, visa simplificar os procedimentos e documentação, […]
3 de janeiro, 2024
Tempo de Leitura: 2 min Você sonha em obter a nacionalidade espanhola? Pois saiba que o prazo para aproveitar as facilidades oferecidas pela Lei da Memória Democrática (LMD) está se encerrando. A Lei da Memória Democrática, uma iniciativa histórica aprovada pelo Governo da Espanha em 2021, representa uma oportunidade única para filhos, netos e, em alguns casos, até bisnetos de espanhóis. Essa lei permite que descendentes de espanhóis reforcem seus laços com a Espanha, obtendo a cidadania espanhola de forma […]
2 de janeiro, 2024
Tempo de Leitura: 3 min O passaporte espanhol é reconhecido como o mais poderoso do mundo, com uma pontuação de 98 no índice VisaGuide.World Passport. Isso significa que os portadores desse passaporte têm a liberdade de viajar para uma vasta gama de países, proporcionando-lhes a oportunidade de explorar diferentes culturas e expandir seus horizontes. A posição proeminente do passaporte espanhol neste ranking reflete a força e a estabilidade da Espanha, país que estabelece e mantém boas relações internacionais. Essas relações […]
22 de dezembro, 2023
Tempo de Leitura: 2 min Você sabia que a Agência Tributária espanhola trouxe uma novidade crucial para profissionais que se mudaram para a Espanha recentemente? Em dezembro de 2022, a Ley de Startup foi promulgada, trazendo mudanças significativas no regime fiscal, especialmente com a inclusão no Regime Especial de Tributação – Ley Beckham. Esta é uma oportunidade imperdível para Nômades Digitais, profissionais Altamente Qualificados e suas famílias! Imagine poder se beneficiar de uma tributação mais favorável com uma alíquota fixa […]
18 de dezembro, 2023
Tempo de Leitura: 4 min Dedução por comprar uma moradia considerada habitual Se ocorreu a alienação (venda) de um imóvel considerado moradia habitual do contribuinte, e houve um ganho de capital, será necessário tributar conforme as alíquotas correspondentes à categoria de ahorro, que variam de 19% a 23%. No entanto, se todo ou parte desse ganho for reinvestido em outra residência de caráter habitual, é possível neutralizar o pagamento do imposto gerado pelo ganho de capital, aproveitando os benefícios fiscais […]
18 de dezembro, 2023
Tempo de Leitura: 4 min No atual mercado imobiliário espanhol, caracterizado por um desequilíbrio onde a demanda supera em cinco vezes a oferta, a Espanha Fácil surge como a solução ideal para seus desafios imobiliários. Com base nas informações do renomado portal imobiliário Fotocasa, evidencia-se que a busca por imóveis para compra e aluguel só aumenta, enquanto a oferta permanece limitada. Isso resulta em uma competição acirrada, onde a Espanha Fácil se destaca ao oferecer serviços de assessoria imobiliária especializados […]
14 de dezembro, 2023
Tempo de Leitura: 2 min A Espanha Fácil orgulha-se de oferecer uma Assessoria Imobiliária personalizada, apresentando três pacotes distintos para adequar-se a diferentes perfis e necessidades de nossos clientes na compra de imóveis na Espanha. Pacote Bronze: Voltado para imóveis até 200 mil euros, esse plano inclui serviços essenciais como indicação para financiamento, busca de imóveis, agendamento de visitas, negociação com imobiliárias ou proprietários, revisão jurídica dos documentos e consulta fiscal específica. Pacote Prata: Ideal para imóveis de 201 mil […]
12 de dezembro, 2023
Tempo de Leitura: 2 min Excepcionalmente, entre os dias 27 de novembro de 2023 e 14 de janeiro de 2024, estrangeiros com autorização de residência expirada e que solicitaram sua renovação poderão entrar na Espanha por meio terrestre ou marítimo com um procedimento especial. Normalmente, é necessário tramitar uma Autorização de Regresso na Polícia Nacional caso o permisso de residência esteja caducado, mas que já tenha sido solicitada sua renovação. Agora, com essa nova normativa, as pessoas nestas condições não […]
Tempo de Leitura: 6 min
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3 de maio, 2023
Tempo de Leitura: 6 min Em 27 de abril de 2023, a nova Lei da Habitação foi aprovada no Congresso, embora sua aplicação prática ainda dependa da aprovação do Senado e de sua inclusão no Diário Oficial do Estado (BOE), o que está previsto para ocorrer antes de junho de 2023. A Espanha Fácil te ajudará a esclarecer as dúvidas referentes à essa nova lei e o que ela acarreta aos inquilinos e proprietários. Se eu já tenho um apartamento […]
28 de abril, 2023
Tempo de Leitura: 6 min Indicador desacelerou o ritmo de crescimento, mas, mesmo assim, acumulou no último ano a maior reavaliação de sua história As hipotecas caem, mas o número de amortizações e sub-rogações continua a crescer. Não é contraditório. A subida das taxas arrefeceu a concessão de crédito à habitação mas também provocou uma escalada da Euribor que pressiona as famílias ao ponto destas procurarem alternativas para reduzir o valor das suas mensalidades ou mesmo livrar-se delas. As inscrições […]
19 de abril, 2023
Tempo de Leitura: 7 min Dois em cada três jovens com menos de 34 anos vivem com os pais na Espanha , segundo dados do Eurostat. O preço dos aluguel é os grande responsável por esta situação e a nova lei da habitação, acordada pelo Governo com dois dos seus parceiros, ERC e EH Bildu, pretende resolvê-la. Anunciado por ambas as formações na última sexta-feira, a medida prolonga a vigência dos limites às atualizações das rendas, define as zonas estressadas […]
17 de abril, 2023
Tempo de Leitura: 4 min Alguns proprietários tentam tirar vantagem de seus inquilinos e impõem condições que os prejudicam desproporcionalmente O aumento das taxas de juros e a inflação mantêm a demanda por apartamentos para alugar em alta, apesar do aumento dos preços dos aluguéis: quem estava pensando em comprar casa optou pelo aluguel. Os contratos de arrendamento incluem cláusulas por parte do proprietário que, por vezes, prejudicam desproporcionalmente o inquilino e que são claramente inválidas. São cláusulas nulas. Em […]
5 de abril, 2023
Tempo de Leitura: < 1 min Mais um caso de sucesso do nosso setor imobiliário! Nosso cliente Alvaro entrou em contato conosco porque precisava alugar um imóvel na região de Madrid. Ele estava em outra cidade, nosso contato se deu inteiramente online, e conseguimos encontrar seu novo lar. Obrigado por confiar em nosso trabalho!
5 de abril, 2023
Tempo de Leitura: 5 min O preço do arrendamento das casas na Espanha aumentou 2,4% nos últimos 3 meses, segundo um relatório publicado pelo Idealista, o mercado imobiliário do sul da Europa , enquanto na taxa interanual o aumento é de 7,9%. No final de março de 2023, alugar uma casa no nosso país custava 11,3 euros por metro quadrado. Para Francisco Iñareta, porta-voz do idealista, “o principal problema do arrendamento no nosso país é a falta de oferta disponível, […]
30 de março, 2023
Tempo de Leitura: 5 min Em fevereiro de 2019, um ano antes do início da pandemia sanitária, para comprar uma casa na Espanha tinha de pagar, em média, 1.694 euros/m2. Quatro anos depois, o preço das casas à venda subiu 15,7%, situando-se em 1.960 euros/m2 no final de fevereiro de 2023, segundo um relatório publicado pelo idealista. Neste período, o crescimento da inflação foi de 14,5% de acordo com o INE. Apenas cinco capitais do país evitaram a alta dos […]
29 de março, 2023
Tempo de Leitura: 4 min Exatamente 0,8% de todas as casas anunciadas para arrendamento (aluguel) no idealista têm uma área inferior a 30 metros quadrados, segundo um estudo divulgado pelo idealista com base nos anúncios publicados no portal nos últimos três meses. O estudo mostra que 20,4% das casas anunciadas têm entre 30 m2 e 60 m2, enquanto a maioria dos imóveis que podem ser alugados na Espanha (51,2%) têm área entre 60 m2 e 100 m2 . Um total […]
16 de março, 2023
Tempo de Leitura: 5 min A compra de uma casa é cada vez mais inatingível, uma vez que esta aquisição é um dos investimentos mais significativos na vida de uma pessoa, especialmente porque o preço dos imóveis parece não ter teto. Portanto, embora a aquisição de um imóvel possa ser um processo muito aguardado, é importante que a venda não seja feita no calor do momento e que uma longa lista de elementos do que será a nossa futura casa […]